第117章 这次项目非常成功 (2/2)
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他们本以为自己老板会在小区内再盖几栋楼或者拆掉沿街的围墙直接盖几十个商铺可以回一波血，没想到老板却坚决不同意。
想不通，实在是想不通。
不这样做也就算了，起码你要控制一下成本吧，例如楼房的外墙简单涂一层涂料就好了，小区内直接用水泥地面就可以，绿化也是可有可无的东西。
这样做起码可以保本。
但是老板的操作再一次震惊了他们。
外墙竟然用了十分名贵的大理石，小区内也铺了石英石地砖，还有各种绿化，听说还用的是名贵的绿植。
疯了，简直疯了。
你不光不考虑赚钱，还拼命往里面砸钱？
现在还免费送精装修，免物业费，还送地下停车位？
现在自己老板一番操作下来，一下子砸进去5个亿，现在最多也就回本3亿。
也就是说这一个接手烂尾楼的项目，随便集团一下子就亏掉了2亿。
2亿啊，这可是纯亏的。
此刻会议室内，随便集团的几个高管全都是一脸愁容。
秦奕听到自己这一番操作下来，仅仅只是亏掉了2个亿也是有点头疼。
这钱，亏起来怎么这么难啊。
自己都各种送送送了，才亏了这么一点？
不过秦奕很快就释然了。
接手烂尾楼就是这样，毕竟买地，施工等等这些花钱最多的地方前任房产老板已经花了，自己接手后真正花钱的地方也就是装饰装修。
光装饰装修还真花不了多少，560多套房子，全部精装修，再加上小区内的各种绿化等等也才花了1.8亿而已。
秦奕又看了一下系统面板，幸好距离系统结算时间还有一个月的时间，时间上还来得及，看来自己要加快亏钱速度了。
目前整个楼盘160多套房子的售价一共是3亿左右，但是大概有一半的房子不是一次性付清，而是贷款。
所以目前秦奕的回款一共有2亿，剩下的1亿都是银行贷款。
银行贷款要放款估计时间还早，最少得三四个月甚至半年，秦奕目前只要把手里的2亿全部花掉就可以了。
经过这一次接手烂尾楼秦奕已经有经验了，他大概也掌握了房地产公司开发一个楼盘的基本流程了。
看来，搞房地产可以是一个稳定亏钱的路子。
御江山项目，只是一个开始。
秦奕目前的资金还有2亿，秦奕已经有新计划了。
“这一次的御江山项目取得了非常大的成功，最近大家也都辛苦了。接下来，我决定再次进军房地产，成立一个老年养老公寓项目。”秦奕看了看几个集团高管，淡淡开口说道。
“哈？”
几个高管听到秦奕的话都十分的吃惊。
老板你都亏了2亿了，还取得非常大的成功呢？
而且，您还没亏过瘾，还要再次进军房地产，要新建一个老年养老公寓？
这，就算要继续进军房地产，咱们能不能成立一个中规中矩的项目，这个老年养老公寓项目一听就感觉不太靠谱的样子。