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郜铣冰打开电脑,审阅行政部报过来的半年度工作总结报告。
“白云抚远工业、商业地产有限公司取缔了园区所有无照经营企业13家(对合同到期的不再续租,没到期的帮他们选择新的物业,从园区搬出去,主动解除合同的,不按违约处理,全额退还押金);取消阴阳合同,全部备案;空出的物业,按照加工性质分类整合形成:服装加工园、电子科技园、家居、家电园;有条件的把库存区建成物流园。
大唐村园区、大直树村园区、山雨园区,已经改造完毕,食街按每平方米八十元出租,写字楼物业,按每平方米四十元出租,收益显著。整合后的园区物业租金收益比整合前分别高出4倍和8倍。
期间,由法务部采取集中和分散相结合的方法,对公司内部和园区各企业进行了《公司法》《合同法》《劳动法》《税法》《工商行政管理条例》等相关法律知识的培训,增强公司内部和园区企业内部主要管理人员的法律知识、法律意识及文明管理意识。杜绝了租户拖欠员工工资和克扣工资的现象。极大地避免了公司承担不该承担的风险(以前出现私企老板拖欠工资,或跑路的,由此造成的后果由地产公司承担)。
企业文化建设成效显著,同捷策企业管理咨询有限公司合作,强化对员工合作意识、参与管理意识、企业集体主义观念的培养,建立起了以:“学校文化(学知识、有能力、快进步)、军队文化(令行禁止、纪律严明、有执行力)、家庭文化(和谐、温暖、互帮互助)为内涵”的企业文化。
通过“红区”外部拓展培训,培养员工爱国主义、集体主义思想情感。建立周例会制度,形成了完善的计划考核管理体系。规范了公司管理、提高了工作效率、节约了管理成本,完全实现无纸化办公。建立健全了局域网管理体系和动态绩效考核管理体系。
至此,扶远工业地产向商业地产转型宣告成功。”
他看不下去了,批注到:“缺少实际数据支撑,没说服力,尽量减少工作过程叙述,要数据结果,总结和经验介绍是有差别的。例如:共取缔无照经营企业数量,各园区双季度租金收益及增长比例,新建物流园几个等等,要写具体数据。”
刚写到这里,传达室送过来一封信。
寄信地址是贵州省黔南区荔波博尧中学寄来,扯开信封打开信纸,是扶贫助学学校的学生写来的,向他汇报学习成绩。
信中写道:尊敬的郜铣冰叔叔,承蒙您三年多来对我们的资助,您不但在资金上给了我们很大的帮助,还在百忙中抽时间给我们写信关怀我们和定期来看望我们,万分感谢!今年暑期,我们顺利完成学业,以优异成绩升入初中,我们一定勤奋努力,好好学习,将来做一个和您一样品格高尚的人。
您的学生:卢小兵、马德远、迟大光、魏兰。
他正看得入神,偷偷进屋的李依轩把信夺了过去。
郜铣冰拿起座机拨通总部行政办公室电话,接电话的王艳,寒暄几句后,他说:“王经理呀,今年去贵州助学谁带的队呀?”
“卢经理他们从西安撤回来的时候直接去了,您还没去呀?”
“我以为总部统一安排呢,既然他们去过了,我单独去吧。”说完挂断电话。
一旁看信的李依轩焦急地说:“我也去,同你一起助学。”又补充一句:“你打算什么时候走?”
郜铣冰拿着笔敲击桌面没说话。李依轩走到身后,帮他整理着西服的领边说:“铣冰哥,我问你呢,什么时间去?”
郜铣冰转回头看看她说:“他们去过了,我想单独去。”
“单独去我也去,听说荔波挺漂亮的,联合国教科文组织命名为地球上的绿宝石,我要去看看。... -->>
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