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nbsp; “我初来陵台时,就向邹书记和李县长汇报过,招商引资必须要有针对性,得让别人觉得来咱们这儿投资有利可图,而且有大钱可赚,他们不来,别人可能就会抢先一步来,只有营造出这样一种氛围,才能真正形成一个招商引资的良性循环,他们俩位领导都很赞同我的看法。

    前期的招商引资失败后,我就一直在想,咱们陵台究竟有什么能是别的地方没有的,或者说是不能比的,这个问题一直在我偶然间去蓬莱观时,才触动了这个心思。”

    “蓬莱观和囫囵山自然风景相当优美,而且也有些历史人文景观相映衬,我就在想,既然四川九寨沟、湖湘张家界这些地方都能打造出一个世界级的旅游风景区,既然我们陵台也有不输于两地的风景,为什么不可以尝试一下呢?

    但是,考虑到旅游开发历来是以地方政府投入开发为主,而我们淮鞍地区和陵台县的财政现状,要想依靠政府肯定不现实,所以我才把目光投向市场,但是市场上真正从事专门旅游资源开发的企业并不多,星汉公司也是我经过一番筛选之后,才纳入视线的。”

    “由于初期的一些联系并不顺利,所以我也对这个项目不敢抱太乐观的态度,直到我陪同星汉公司来人,一起看了蓬莱观和囫囵山风景之后,看了他们的表现,听了他们的看法后,我心里才稍稍有点底气。

    后来的情况大家可能都知晓了,洽谈、协商,他们那边也鉴于蓬莱观、囫囵山风景区面积太大,开发投入巨大,所以也在物色战略投资者入股携手开发,后续事务,就算是由辛县长在负责了。”

    “刚才几位领导都提及了,我们陵台县政府在这个项目中的定位问题,辛县长也介绍了两种设想,毕竟现在还在谈判中,具体情况还有许多变数。

    但是,我觉得我们可以根据其投资规模来进行粗略测算。比如我们可以给自己设定一个份额,或者具体量化金额,假定我们要在股份中占据百分之三十,或者我们景区资源使用权作价三千万,他公司注册资金八千万,我们就按照三千万使用权作价来计算,我们可以占公司百分之三十多的股份,如果他注册资金一个亿以上,我们则可以按照百分之三十计算,这样可以最大限度保障我们陵台县的利益。”

    “我个人看法,从长远利益来看,旅游产业随着人们生活水平不断提高,会越来越红火,而且这项产业是无烟工业、环保产业,前景很好,而我们蓬莱观、囫囵山的条件极佳,日后肯定会成为旅游热点,从这一点上来看,我们宜于持股,作为股东来获取长远利益。

    但是我们陵台也有我们的实际情况,财政困难,加上旅游开发产业要见到效果,需要一个时间段,且同样具有一定风险,这就需要我们县里来综合平衡了。”

    “我的意见是,可以采取折中方式,将一部分股权转换为现金补充财政不足,可以约定一定时限以某个价格回收,另一部分则折算为股份,进入开发公司长期持有,等到进入收益期后,既可以分红,也可以溢价将股权卖出,也可以出资回收部分股权,到时候根据实际情况而定。

    我估计这个项目公司甚至可以在几年后被运作上市,成为上市公司,那么,我们县里持有的股份,到那时候也许会无数倍的增值。”

    我这一番洋洋洒洒的言语,让陵台县一干领导充分感受到了观念和眼界上的差距。

    分红、溢价卖出,约定回收、上市、增值,这些概念和词语在他们心目中是那么遥不可及,所有人这时都安静了下来,琢磨着其中意义,就连邹厚山和李永仓都禁不住静下心来,细细的咀嚼、消化我言语所带来的冲击。

    上市?整个淮鞍地区到目前也没有一家上市企业,据说淮鞍酒厂曾经有这种想法,但是因为规模太小,成为最大的障碍,到现在也没有了声音,而陵台这个连企业都没有几家的国家级贫困县,难道还能首先冒出一家上市公司来?
白领情缘美丽的儿媳妇

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