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作民又仰身靠着椅子，盯视着面前的管明棠，在方才的一个小时中，他已经在心下算过了两笔帐，没错，是两笔帐。
汉阳铁厂复工，首先必须对铁厂的高炉进行改造，如果成功的话，金城银行将会同其它银行一同，向汉阳铁厂提供一笔不少于一千万元的贷款，这笔贷期十年的贷款，金城银行以及其它银行可以获得不少于四百万元的利润，这是第一笔帐。
而第二笔帐，则正好印证了管明棠的赌性，如果高炉改造失败的，造成成本激涨，那么管明棠个人将尝付第一笔贷款，同时，已完成改造的高炉将作为利息交于金城银行！而这第二笔帐则意味着，金城银行可以在半年内得到一座钢铁厂！而这将有助于自己实现那个以金融开拓实业的梦想。
无论怎么算，这两笔帐，对金城银行来说，都是只赚不蚀的买卖。那么现在只是有一个问题，就是……直视着管明棠，合上手中的报告，周作民笑了笑。
“哲勤，你这是开出了一个我没办法拒绝的条件啊！”
“生意，总归是生意！”
管明棠答非所问的说了一句，作为一个生意人，至少现在做为一个生意人，自己必须要摆准身份定位，交情归交情，生意归生意，想要别人的贷款，就必须开出让对方无法拒绝的条件。
管明棠的回答只让周作民目中精光一闪，却是点点头赞同道。
“哲勤，你能这么想，到是让我心情稍安！”
然后对管明棠和蔼地微笑了一下。
“这个生意，可以说是中国有史以来，最大的单笔商业贷款，利息，完全可以打八折，可是，若想要说服其它人，除去利息之外，我还希望再加一条保证！”
还要再加一条保证？
周作民的回答让管明棠觉得很诧异，自己不是已经给了足够的保证了吗？
“哲勤，以文观人，这份报告可见你行事谨慎，甚至远非他人所能比，未算赢，先算输，你是把银界的忧处给算了个通透，任谁看了这份报告，都没办法拒绝你，可你没算赢！如果你赢了，我想，银界还需要一些额外的回报！”
周作话的话，使得管明棠这才醒悟过来，于是哈哈笑了起来。
笑声，在管明棠离开周作民的办公室之后，他仍然是一路上咧开嘴笑着。
“真不愧是近代最成功的银行家啊！”
在下楼梯时，管明棠自言自语着，今天自己总算是见识到了近代银行家的精明了，或者说，他们的独道之处了。
“究竟是谁点了便宜？”
“真是一个狡猾的家伙。”
凝视着窗外热闹的街道，看着那停在路边的几辆汽车，周作民咧嘴笑了起来，过去，他只是认为管明棠顶多只是聪明，而现在，他却觉得这个年青人，有时候，实在是太过精明了。
两个人不过只用了几个小时，便达成了一笔前所未有的巨额贷款，贷款额定一千万，而且随时都可以增加50%至100%的额度，而这意味着什么呢？
意味着，明年管明棠的手中将获得一笔两千万透支额度，而在这个过程中，管明棠得到了他想要的，而自己呢？得到自己想要的吗？
转身回到办公桌边，周作民看到自己在便笺上写的两个字，为了避免言语间的尴尬，先前在索要“额外保证”或者说“额外回报”时，自己在便笺上写下了这个要求。
“股权！”
以金融渗透实业，这是周作民在过去十几年前所行之事的原则，这一次，面对管明棠的冒险，自然不可能错失这么一个机会，而之所以不愿意错失机会，是因为管明棠承担了所有的风险，银行，所需要的仅仅只是“摘桃子”——在铁厂成功赢利后，拥有优先的股权认购权。
“汉阳铁厂25%的股权！”
想着自己所得到的东西，周作民的脸上露出些微笑，这正是管明棠的精明的地方，自己提出的股权，不仅仅只是汉阳的，还包括正在迅速发展壮大的北方公司，甚至于，即便是汉阳铁厂，不过只是北方公司一个下属工厂罢了，而现在，自己却只得到汉阳的股权认购权？这似乎离开自己的目标有点远。
“这个管哲勤啊，真不知道，他能卷起多大的浪！”
想着管明棠在短短数月内掀起的风浪，周作民不由对这个年青人充满期待起来，或许，他还会给自己带来很多惊喜！
“管哲勤，我非得看看你这过江龙，到底能干出来些什么！”