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思前想后的,李飞腾觉得,还不如找熟人参加,这样才玩的尽兴。
第一个想到的人,是老徐。
老徐不是外人,剩下几个,李飞腾稍微想了一下,也都有了人选。
国内真正喜欢用邮箱交流的人,也就是那么一小撮,李飞腾把名单叫给了唐烟,剩下的事情,就需要公司的制片部门去准备了。
……
去年京棉新城竞标,李飞腾高价竞标3100亩地皮,申请了《中央森林公园计划》。
飞腾实业集团,经过了将近一年的筹划,中间几经波折,终于在最近正式动土开工。
这个计划,一直以来受到的阻力相当大,除了股东王建林、陈金非,包括香江四大富豪家族股东成员不看好这项计划外,上面对这项计划的态度也是忽冷忽热。
李飞腾一直都很坚定,国内房地产价格,包括商品房的市场,都是很浮夸的,地产商人为了牟利,真正能够按照所宣传的那样,开放楼盘,简直是说笑话。
中央森林公园,很多人都想在把公园,改成公寓。
一个字♂,的区别,但是差别确是天地之别。
试想一下,规划中的绿化面积,达到了40%,公共面积区域达到了30%,只有30%用来建设公寓楼。
3100亩地,意味着只有一百亩的建筑面积,差不多也就是三栋摩天楼。
整个计划,在动土的时候,已经有了无数次的预算。不过一年之后。预算已经变成了一个超级大的金额。
请来的世界著名设计师团队。一年来提交了将近十几份方案,目前方案还没有通过一个。
不过三栋楼的设计主题已经确定下来。
造一栋商业主楼,另外两栋就是副楼。
商业主楼,以融合了商务办公、娱乐、生活等一体化的设施,在副楼上就是高档的公寓。
李飞腾的期望,是在商业主楼,能够达到10万平米以上的办公区域,容纳至少五千人以上的工作环境。而在两个副楼里,就是打造1200套的高档公寓。
只有这样,开发的过程当中,可以通过预售的方式,吸纳资金,持续的完成中央森林公园的计划。
中关村,飞腾实业集团总部。
今天的会议室里,聚集了一批的大佬,光是身价上百亿的,就有十几位。
此刻。争吵声很多。
李飞腾作为董事长,坐在会议桌的中央。两排的股东,都在发表着自己的看法。
王建林说道:“李总,一年前,我们大家用420亿资金,拿下京棉这3190亩地皮,我们在座的每一位股东,都加入其中,占有着一半的资金比例,下阶段开发楼盘,当初李总你是自己要答应投入60亿美元用来独立完成中央森林计划,如今召集大家来开会,又要拉拢资金,我们万达集团恕不奉陪。”
李嘉成开口道:“不知道李总资金缺口需要填补多少,我们长江实业在大陆的投资有限,如果真的像是王总所提到的这么多,我也是有心无力了。”
陈金非没有着急回答。
在座的每一位呢,都是以为这项计划搁浅了,下阶段就是开始大规模的开发楼盘小区,利用大家的能量,从银行贷款,一边建楼,一边售楼,争取早早的弄出一栋栋的高楼大厦,大家赚一笔,然后分家。
谁知道李飞腾资金不够,依然是想要坚持着他的想法,那可就有些坑大家的意思了。
你李飞腾当初是有钱,现在是没有那么多钱,还想拉上大家一起承担无法预料的风险,必然是得到承认的。
李飞腾坐在这里听了这多,他也算是明白了过来,笑道:“各位,我今天来,并不是需要大家替我承担风险,而是想带大家一起发财致富,60亿美元资金,我目前确实拿不出来,但是我完全可以承受起这所有的风险,既然大家都没有什么投资的意愿,那么希望未来的时候,不要怪罪我没有提醒各位。”
众人默默无语。
这次会议就到此结束了。
李飞腾当然也不是这么有信心,而是这些家伙的态度确实令人烦厌。
二来,目前流动资金也确实没有60亿美元。
不过,这是一项十年计划,每年只需要投资6亿美元即可,平均每个月,就是5000万美元的流动资金往里面砸。
如果不是这项计划确实很大工程,李飞腾真的很想独立开发。
现在,他需要依靠着众多的房地产集团一起利用资源来完成这项计划。
他们啊,也是因为已经赚着李飞腾的这点钱,所以才更不想承担赔本的风险了。
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